È davvero possibile vendere una casa in tempi così brevi senza svalutarla?
Contrariamente a quello che pensano le persone, esistono delle strategie per vendere una casa PRIMA e AL PREZZO PIÙ ALTO.
Ogni immobile ha un suo target e richiede un adeguato piano marketing per realizzare il massimo dalla compravendita.
La mia casa è stata gestita da altre agenzie senza risultati. C'è speranza concreta di realizzare la vendita ad un prezzo ragionevole?
Il 60% delle nostre case vendute sono immobili che già erano sul mercato con altre agenzie.
Qual'è la differenza tra visitatori e acquirenti pre-qualificati?
Non distinguere acquirenti prequalificati dai visitatori, significa rischiare di APRIRE LE PORTE AI CURIOSI E AI PERDITEMPO non motivati all’acquisto, a chi è interessato a vedere, MA NON A FARE UN OFFERTA. Delle persone non pre-qualificate (o valutate) non si conosce la disponibilità finanziaria, ne la capacità di accendere un mutuo. Gli acquirenti pre-qualificati hanno una delibera della banca, oppure comprano in contanti e hanno necessità di acquistare entro 3 mesi.
Chi statisticamente fa offerte migliori ed è disposto a non trattare il prezzo?
- Persone che abitano già lì vicino e magari vogliono allarge o stringere gli spazi abitativi.
- Persone che lavorano in zona e vogliono essere vicine al posto di lavoro.
- Persone che sono in affitto e vogliono rimanere nella stessa zona.
- Rimangano i più motivati:
Le persone di una certa età che con il passare degli anni hanno esigenze diverse, ma vogliono rimanere in quella zona.
Sono persone che nel 70% dei casi non vanno sui portali.
Queste persone io le raggiungo con qualcosa che non fa NESSUNO, perché ovviamente comporta costi elevati rispetto all’annuncio online.
Contatto un’agenzia specializzata nella consegna di volantini che punterà il compasso per un raggio di 1km da casa tua e consegnerà un volantino dedicato in tutte le abitazioni, locali commerciali, aziende e uffici nella zona dove è ubicata la tua casa.